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本所刘景来、李亚飞律师代理某房产服务中心涉及行政诉讼一案胜诉

发布时间:2013-11-7 11:02:35  新闻类别:行政案例 点击次数:874
    案件介绍:
    原告杨某不服某市房产服务中心作出的其与第三人某镇建设开发有限公司房屋买卖合同备案的撤销决定书,将某市房产服务中心及某市住房和城乡建设局作为共同被告,提起行政诉讼。请求撤销被告作出的《撤销房屋买卖合同备案决定书》。
本所刘景来、李亚飞律师作为被告某房产服务中心的代理人,参与应诉。
    案情解读:
    本所律师梳理案情后,提出以下抗辩意见:
    1.本所律师代理的某房产服务中心有行政管理职能,所作出的撤销行为有效;
    2.原告与第三人房屋买卖,存在虚假。
    3.由于房屋备案前第三人已经将房屋抵押给案外人并办理了抵押登记,故原告和第三人房屋转让行为无效。
    4.被告向原告送达过撤销决定书,撤销行为是不存在程序违法。
    审判结果:
    法院驳回原告诉讼请求。本所律师完全胜诉。
    律师建议:
    商品房买卖时要关注物权是否明晰,是否有抵押担保等其他物权上的负担,以免带来不必要的损失。
 
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